22 Avenue de Verdun, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 24.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
