2 Avenue des Oliviers, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Oliviers, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 25 logements - 4257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Oliviers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Avenue des Oliviers se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Oliviers par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Oliviers se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 21.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 2 Avenue des Oliviers à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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