2 Avenue des Pastorales, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pastorales, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Pastorales, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 136 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pastorales
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pastorales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pastorales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pastorales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pastorales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pastorales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pastorales dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pastorales par rapport à la voie
Sur Avenue des Pastorales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Avenue des Pastorales se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pastorales par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pastorales se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 12.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 2 Avenue des Pastorales à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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