1 Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3643 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Avenue Jules Ferry se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jules Ferry se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 46.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jules Ferry à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jules Ferry est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 1 Avenue Jules Ferry à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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