12 Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°15 et du 9.84 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 241 mètres
Ventes au 12 Avenue Jules Ferry
Les 3 ventes au 12 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 12 Avenue Jules Ferry se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jules Ferry se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 67.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jules Ferry à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jules Ferry est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
