17 Boulevard de la 2 ème Dim, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la 2 ème Dim, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la 2 ème Dim, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 250 mètres
Ventes au 17 Boulevard de la 2 ème Dim
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de la 2 ème Dim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la 2 ème Dim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la 2 ème Dim, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la 2 ème Dim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la 2 ème Dim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la 2 ème Dim dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la 2 ème Dim par rapport à la voie
Sur Boulevard de la 2 ème Dim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 17 Boulevard de la 2 ème Dim se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la 2 ème Dim par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la 2 ème Dim se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 76.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la 2 ème Dim à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la 2 ème Dim est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
