8 Boulevard de la 2 ème Dim, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la 2 ème Dim, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 54.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard de la 2 ème Dim, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 239 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la 2 ème Dim
Les 2 ventes au 8 Boulevard de la 2 ème Dim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la 2 ème Dim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la 2 ème Dim, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la 2 ème Dim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la 2 ème Dim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la 2 ème Dim dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la 2 ème Dim par rapport à la voie
Sur Boulevard de la 2 ème Dim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 8 Boulevard de la 2 ème Dim se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la 2 ème Dim par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la 2 ème Dim se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 67.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 8 Boulevard de la 2 ème Dim à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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