98 Boulevard du Grand Terme, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard du Grand Terme, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard du Grand Terme, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard du Grand Terme
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard du Grand Terme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard du Grand Terme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard du Grand Terme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard du Grand Terme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard du Grand Terme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard du Grand Terme dans son marché local
Prix du 98 Boulevard du Grand Terme par rapport à la voie
Sur Boulevard du Grand Terme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 98 Boulevard du Grand Terme se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard du Grand Terme par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard du Grand Terme se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 48.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard du Grand Terme à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard du Grand Terme est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
