2 Boulevard du Mont Aigoual, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Mont Aigoual, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Mont Aigoual, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 30 logements - 4442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Mont Aigoual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Mont Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Mont Aigoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Mont Aigoual, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Mont Aigoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Mont Aigoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Mont Aigoual dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Mont Aigoual par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Boulevard du Mont Aigoual se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Mont Aigoual par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Mont Aigoual se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 14.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 2 Boulevard du Mont Aigoual à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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