22 bis Boulevard du Nord, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard du Nord, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard du Nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 22 bis Boulevard du Nord se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard du Nord par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard du Nord se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 34.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard du Nord à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard du Nord est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 22 bis Boulevard du Nord à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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