3 Calade du Four Banal, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Calade du Four Banal, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Calade du Four Banal, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Calade du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Calade du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Calade du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Calade du Four Banal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Calade du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Calade du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Calade du Four Banal dans son marché local
Prix du 3 Calade du Four Banal par rapport à la voie
Sur Calade du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Calade du Four Banal se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Calade du Four Banal par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Calade du Four Banal se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 34.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Calade du Four Banal à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 3 Calade du Four Banal est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
