10 Montee des Lavandes, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Montee des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Montee des Lavandes, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 678 mètres
Ventes au 10 Montee des Lavandes
Les 2 ventes au 10 Montee des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montee des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montee des Lavandes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montee des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montee des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montee des Lavandes dans son marché local
Prix du 10 Montee des Lavandes par rapport à la voie
Sur Montee des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 10 Montee des Lavandes se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montee des Lavandes par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Montee des Lavandes se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 69.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 10 Montee des Lavandes à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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