22 Montée du Bonbonnier, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Montée du Bonbonnier, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Montée du Bonbonnier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 671 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 670 mètres
Ventes au 22 Montée du Bonbonnier
Les 2 ventes au 22 Montée du Bonbonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée du Bonbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée du Bonbonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Bonbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Bonbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée du Bonbonnier dans son marché local
Prix du 22 Montée du Bonbonnier par rapport à la voie
Sur Montée du Bonbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 22 Montée du Bonbonnier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée du Bonbonnier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée du Bonbonnier se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 49.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 22 Montée du Bonbonnier à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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