8 Montée du Bonbonnier, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Montée du Bonbonnier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Montée du Bonbonnier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée du Bonbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée du Bonbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée du Bonbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée du Bonbonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Bonbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Bonbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Bonbonnier dans son marché local
Prix du 8 Montée du Bonbonnier par rapport à la voie
Sur Montée du Bonbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Montée du Bonbonnier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Bonbonnier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée du Bonbonnier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 44.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 8 Montée du Bonbonnier à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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