2 Place de l'Estérel, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de l'Estérel, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 30 logements - 4596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Estérel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Estérel dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Place de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Place de l'Estérel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Estérel par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Estérel se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 21.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 2 Place de l'Estérel à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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