2 Place de la Laugiere, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Laugiere, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Laugiere, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 2 Place de la Laugiere
Une vente a été recensée au 2 Place de la Laugiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Laugiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Laugiere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Laugiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Laugiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Laugiere dans son marché local
Prix du 2 Place de la Laugiere par rapport à la voie
Sur Place de la Laugiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Place de la Laugiere se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Laugiere par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Laugiere se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 43.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Laugiere à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Laugiere est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
