6 ter Rue Albert Granier, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Albert Granier, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.54 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Albert Granier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Albert Granier
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Albert Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Albert Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Albert Granier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Albert Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Albert Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Albert Granier dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Albert Granier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 6 ter Rue Albert Granier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Albert Granier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Albert Granier se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 28.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Albert Granier à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Albert Granier est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
