1 Rue de l’Auberte, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Auberte, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
94 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Auberte, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Auberte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Auberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Auberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Auberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Auberte dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Auberte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 1 Rue de l’Auberte se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Auberte par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Auberte se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 47.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Auberte à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Auberte est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue de l’Auberte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 1 Rue de l’Auberte à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
