8 Rue de l’Auberte, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Auberte, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 et du 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Auberte, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Auberte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Auberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Auberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Auberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Auberte dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Auberte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 Rue de l’Auberte se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Auberte par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Auberte se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 66.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Auberte à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Auberte est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
