19 Rue de l'Ouest, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de l'Ouest, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 216 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Ouest
Les 2 ventes au 19 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Ouest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 19 Rue de l'Ouest se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Ouest par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Ouest se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 11.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 19 Rue de l'Ouest à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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