17 Rue de la Bruyere, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Bruyere, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Bruyere, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1109 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Bruyere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Bruyere dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 17 Rue de la Bruyere se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Bruyere par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Bruyere se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 72.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Bruyere à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Bruyere est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
