18 bis Rue de la Pinède, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°16 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Pinède, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 172 mètres
Ventes au 18 bis Rue de la Pinède
Les 2 ventes au 18 bis Rue de la Pinède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 18 bis Rue de la Pinède se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Pinède par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Pinède se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 105.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Pinède à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Pinède est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
