2 Rue de Mousseliere, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mousseliere, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mousseliere, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 963 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mousseliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mousseliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mousseliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mousseliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mousseliere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mousseliere par rapport à la voie
Sur Rue de Mousseliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue de Mousseliere se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mousseliere par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mousseliere se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 49.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mousseliere à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mousseliere est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 2 Rue de Mousseliere à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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