2 Rue des Aires, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Aires, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 767 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 826 mètres
Ventes au 2 Rue des Aires
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 33.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 2 Rue des Aires à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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