11 Rue des Issarts, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Issarts, affiche un prix moyen de 2 856 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Issarts, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 834 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Issarts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Issarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Issarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Issarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Issarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Issarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Issarts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Issarts par rapport à la voie
Sur Rue des Issarts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Rue des Issarts se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Issarts par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Issarts se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 43.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Issarts à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Issarts est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
