9 Rue du Belvédère, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Belvédère, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Belvédère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 9 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 9 Rue du Belvédère se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Belvédère par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Belvédère se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 32.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
