12 Rue du Chène Vert, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chène Vert, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chène Vert, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1169 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chène Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chène Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chène Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chène Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chène Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chène Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chène Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chène Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chène Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 12 Rue du Chène Vert se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chène Vert par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chène Vert se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 53.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chène Vert à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chène Vert est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
