4 bis Rue du Panorama, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Panorama, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 592 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Panorama, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 bis Rue du Panorama se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Panorama par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Panorama se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 34.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Panorama à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Panorama est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
