1 Rue Jean Cocteau, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 681 € à 3 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Cocteau, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue Jean Cocteau, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Cocteau(3 269€)

4 Rue Jean Cocteau(3 266€)

5 Rue Jean Cocteau(3 394€)

2 Rue Jean Cocteau(3 272€)

7 Rue Jean Cocteau(3 267€)

6 Rue Jean Cocteau(3 261€)

9 Rue Jean Cocteau(3 262€)

8 Rue Jean Cocteau(3 486€)

Prix du 1 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Rue Jean Cocteau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Cocteau se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 23.41 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Exupéry, 30133 Les Angles(3,343 €)

Rue Armand de Pontmartin, 30133 Les Angles(3,474 €)

Rue des Hautes Garrigues, 30133 Les Angles(3,623 €)

Rue Jean-henri Fabre, 30133 Les Angles(3,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.