26 Rue Mirabeau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Mirabeau, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 789 mètres
Ventes au 26 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 26 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mirabeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 26 Rue Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mirabeau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mirabeau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 18.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 26 Rue Mirabeau à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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