2 Square Jean Henri Fabre, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Jean Henri Fabre, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Henri Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Square Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 2 Square Jean Henri Fabre se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Henri Fabre par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Henri Fabre se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 46.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 2 Square Jean Henri Fabre à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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