8 Chemin des Roules, 30960 Les Mages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Roules, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Roules, 30960 Les Mages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Mages.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Roules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Roules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Roules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Roules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Roules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Roules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Roules dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Roules par rapport à la voie
Sur Chemin des Roules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Chemin des Roules se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Roules par rapport à Les Mages et à Gard
À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Roules se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -20.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 8 Chemin des Roules à Les Mages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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