36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Descente des Truquailles, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°19 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De La Garde à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 541 mètres
Ventes au 36 Descente des Truquailles
Les 2 ventes au 36 Descente des Truquailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Descente des Truquailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Descente des Truquailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Descente des Truquailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Descente des Truquailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Descente des Truquailles dans son marché local
Prix du 36 Descente des Truquailles par rapport à la voie
Sur Descente des Truquailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 36 Descente des Truquailles se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Descente des Truquailles par rapport à Les Mages et à Gard
À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Descente des Truquailles se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -24.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
