35 Impasse des Chataigniers, 30960 Les Mages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Chataigniers, 30960 Les Mages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2282 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 1113 mètres
Ventes au 35 Impasse des Chataigniers
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Chataigniers dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 35 Impasse des Chataigniers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Chataigniers par rapport à Les Mages et à Gard
À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Chataigniers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Les Mages et -17.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 35 Impasse des Chataigniers à Les Mages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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