56 Le Bouissounas, 30960 Les Mages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Le Bouissounas, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Le Bouissounas, 30960 Les Mages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parenove à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Le Bouissounas
Aucune vente n'a été recensée au 56 Le Bouissounas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Le Bouissounas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Le Bouissounas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Le Bouissounas dans son marché local
Prix du 56 Le Bouissounas par rapport à la voie
Sur Le Bouissounas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 56 Le Bouissounas se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Le Bouissounas par rapport à Les Mages et à Gard
À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Le Bouissounas se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -25.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 56 Le Bouissounas à Les Mages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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