40 Rue du Temple, 30960 Les Mages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Temple, 30960 Les Mages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Temple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 40 Rue du Temple se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à Les Mages et à Gard
À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Temple se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -20.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 40 Rue du Temple à Les Mages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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