1 Place Lucien Clément, 30110 Les Salles-du-Gardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lucien Clément, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lucien Clément, 30110 Les Salles-du-Gardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Salles-du-Gardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.delpuech à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 213 mètres
Ventes au 1 Place Lucien Clément
Une vente a été recensée au 1 Place Lucien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lucien Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lucien Clément dans son marché local
Prix du 1 Place Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Place Lucien Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 1 Place Lucien Clément se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lucien Clément par rapport à Les Salles-du-Gardon et à Gard
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen des appartements atteint 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lucien Clément se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Les Salles-du-Gardon et 63.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lucien Clément à Les Salles-du-Gardon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lucien Clément est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Les Salles-du-Gardon, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-du-Gardon a baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 46.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
