2 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 210 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 882 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 a et de 0.18 % à celui du n°9 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 312 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Lézan et 0.35 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézan baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 120.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Fournier, 30350 Lézan(0 €)

Rue du 8 Mai 1945, 30350 Lézan(0 €)

Rue des Remparts, 30350 Lézan(0 €)

Route d'Ales, 30350 Lézan(0 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.