4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°1 et de n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -14.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
