31 Chemin de la Montagnette, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Montagnette, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°70 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Chemin de la Montagnette, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Montagnette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Montagnette dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 31 Chemin de la Montagnette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Montagnette par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Montagnette se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -8.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.43 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
