40 Chemin de Sauve, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Sauve, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 40 Chemin de Sauve, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Sauve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Sauve dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Sauve par rapport à la voie
Sur Chemin de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 40 Chemin de Sauve se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Sauve par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Sauve se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Lézan et -48.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.1 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
