45 Chemin de Valaurie, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Valaurie, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°330.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Chemin de Valaurie, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2421 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Valaurie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Valaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Valaurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Valaurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Valaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Valaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Valaurie dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Valaurie par rapport à la voie
Sur Chemin de Valaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 45 Chemin de Valaurie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Valaurie par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Valaurie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Lézan et -25.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.1 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
