4 Chemin du Presbytère, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Chemin du Presbytère, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Presbytère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Presbytère dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Presbytère par rapport à la voie
Sur Chemin du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Chemin du Presbytère se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Presbytère par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Presbytère se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Lézan et -26.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
