31 Chemin du Trinquier, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 314 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Trinquier, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°82 et de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 31 Chemin du Trinquier, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 179 mètres

Ventes au 31 Chemin du Trinquier

Les 0 ventes au 31 Chemin du Trinquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Trinquier dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Trinquier par rapport à la voie

Sur Chemin du Trinquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 31 Chemin du Trinquier se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Trinquier par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Trinquier se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Lézan et -32.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Transhumance, 30350 Lézan(2,422 €)

Rue du 19 Mars 1962, 30350 Lézan(1,846 €)

Rue du Temple, 30350 Lézan(1,664 €)

Rue de la Brêche, 30350 Lézan(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Trinquier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Trinquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.