2 Impasse des Aires, 30350 Lézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Aires, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Impasse des Aires se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aires par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aires se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lézan et -33.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Impasse des Aires à Lézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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