3 Impasse des Aires, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 497 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Aires, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Impasse des Aires, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Aires(2 014€)

6 Impasse des Aires(2 013€)

2 Impasse des Aires(1 968€)

4 Impasse des Aires(1 971€)

5 Impasse des Aires(2 040€)

10 Impasse des Aires(2 012€)

1 Impasse des Aires(1 970€)

7 Impasse des Aires(2 039€)

Prix du 3 Impasse des Aires dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Aires par rapport à la voie

Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 Impasse des Aires se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Aires par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aires se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Lézan et -24.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sauve, 30350 Lézan(2,157 €)

Chemin des Aires, 30350 Lézan(2,220 €)

Route d'Anduze, 30350 Lézan(1,872 €)

Rue du Puits, 30350 Lézan(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.