52 Montee du Brias, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Montee du Brias, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°49 et du 0.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Montee du Brias, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Montee du Brias
Aucune vente n'a été recensée au 52 Montee du Brias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Montee du Brias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Montee du Brias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Montee du Brias dans son marché local
Prix du 52 Montee du Brias par rapport à la voie
Sur Montee du Brias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 52 Montee du Brias se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Montee du Brias par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Montee du Brias se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -10.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.17 % sur 1 an et baissé de 25.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
