3 Place de l'Enclos, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Place de l'Enclos, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Enclos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Place de l'Enclos se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Enclos par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Enclos se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Lézan et -41.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
