3 Rue des Bourgades, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 a mais inférieur de 6.56 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Bourgades, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bourgades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bourgades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Rue des Bourgades se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bourgades par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bourgades se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -0.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
