18 bis Rue des Murailles, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Murailles, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 bis Rue des Murailles, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Murailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Murailles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 18 bis Rue des Murailles se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Murailles par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Murailles se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Lézan et -44.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.1 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
